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安捷赛事直播鸽网捷业主天价鸽子丢失状告物

宏冠赛鸽公棚 赛鸽网 2022年06月22日

  08年20◇□•,主王某饲养的6只进口种鸽丢失唐山市路北区尚座花园小区业,18万元损失高达▲□,告上法庭遂将物业。初审、重审该案经过,日近,承担20%的责任法院终审判定物业●=◁,提供案发时的监控录像理由是物业未向法庭☆☆★,行了管理义务无法证实其履。

  鸽子丢失长翅膀的,需担责物业。他财物丢失如果业主其◇●…,偿?案件判决了物业岂不更该赔△★,波与口水仗却并没有停止但是这6只鸽子引发的风。网等网站、贴吧发帖喊冤尚座花园物业在燕赵都市▽◆,认为同时▲□,案值较小该案虽然,个很重要的问题但是牵扯出一,主私产丢失那就是业,否该赔偿物业是?

  该小区正式入住2006年底,进小区不久业主王某搬,台养起了鸽子就利用楼顶天★…。诉书中称王某在起,养信鸽以来自从其饲,这块“肥肉”有人觊觎信鸽,手偷盗屡次下。7年8月200■△☆,偷盗信鸽时被他逮个正着物业公司一保安人员在。10月同年•★▷,次被盗信鸽再○-。8年3月200-○,部门报案称王某到公安,只信鸽被盗其饲养的6,8万元价值1•○。至今未破尽管该案,保安人员监守自盗但王某怀疑是物业。

  认为王某,之前入住-▲★,订了服务合同物业和他签◁•▪,明确约定合同中,服务费之后物业收取,式智能化可视对讲小区内实行封闭▷■○,控系统管理有闭路监,4小时执勤巡逻小区内有保安2。安捷赛事直播鸽网捷某称王▽▪,缴纳了物业费既然他如期,了合同约定等于履行,行自己的义务物业就该履,管理责任承担起▽★。丢了鸽子,到位有直接关系和物业管理不◆…,予以赔偿物业应该。

  院认为初审法◆▪○,签订了服务合同后物业公司与业主▼•○,服务合同关系双方形成了▼◆,信鸽应自行保管王某在家中饲养•○,负主要责任造成丢失应,保安人员履行职责的瑕疵物业有管理疏忽和管理,次要责任应该承担。与购买信鸽的单据等根据王某提供的照片,些丢失信鸽价值17.2万元法院指定的鉴定机构评估出这,业赔偿王某6.88万元路北区法院初审判决物●★★,00元也由物业承担鸽子价值鉴定费44。

  一出判决,枉并提起上诉物业大呼冤▽△•。为原判决认定事实不清唐山市中院审查后认,不足证据,原判决撤销,重审发回。

  年12月2010○▲▪,法院重审认为唐山市路北区,能说明信鸽确实被盗王某提供的证据不,行了约定的义务并且物业已经履,服务标准达到了,的诉讼请求驳回王某。

  然一波三折但案件仍,判决不服王某对此■-□,上诉提起。日近,院终审判定唐山市中◁◇,17.2万元的20%物业赔偿王某全部损失。院认为唐山中▼★,提交案件发生时的监控录像物业在案件审理中未向法庭,合同中约定的义务无法证实其已履行,物业的保安人员没有履行职责且王某提供的模拟录像能证实,损失予以适当赔偿因此必须对王某的。

  太荒唐了“这也•★…,翅膀的飞禽鸽子是长,己飞走了没准自,尚座花园物业管理方谁能证明被盗呢△▷?”,司总经理刘海龙一肚子委屈唐山市美邦物业管理有限公。

  龙称刘海,期服务合同中明确规定物业与王某签订的前▷□,私自放养鸽子等动物业主在园区内严禁▷◁。台私养鸽子王某在天,了合同约定本来就违反,窗台上都留下大量鸽粪不少业主家的空调、。此为,常投诉业主经…○◇,鸽子提出抗议对王某私养•▼,联名向物业提交投诉信甚至有20名业主曾,某养鸽子的行为希望物业取缔王。

  龙说刘海▲•,王某做工作物业多次找■-▪,子搬出小区希望其将鸽,置若罔闻但王某●☆。反了物业合同王某首先违,也明确规定而且合同中,秩序的维护及管理物业只负责公共,财产保管义务和责任对业主没有人身◇◆○、●…。护鸽子的特殊费用王某并未给物业看…•★,丢了鸽子○-■,物业赔偿凭啥要求?

  报警记录显示公安机关的,称鸽子丢失王某曾报警,经立案调查公安机关已。明王某说鸽子丢失了“报警记录只能证★=◇,至今未破但是案件,依然是未知数鸽子是否被盗▽☆。海龙说◇△◆”刘,是飞禽鸽子,被盗或许,飞行中出现其他意外的可能但是也不排除自行飞走或是,人射杀●▪、迷路等等比如碰到天敌••▽、被▲-。保安监守自盗至于王某怀疑☆■•,根据毫无▼▽,时偷盗被抓如果保安当,扭送公安机关王某应该将其,认定保安偷盗一旦公安部门,担用人不当的责任物业公司愿意承▲▪-,有因••“偷盗•-…”被抓事实是保安并没□△▼。

  决书认为终审判☆★,庭提供监控录像物业没有向法。龙说刘海,子是私人行为“王某私养鸽,单独给其安装监控探头的责任物业也没责任单独在天台上。业承担20%损失◇▲=”该案终审判决物,先行赔付要求物业▼-●,案件侦破以后“待本案刑事,嫌疑人追偿○●”可分别向犯罪。判决值得商榷刘海龙觉得该,自己飞走了万一鸽子是◆…▷,赔给王某了物业先把钱☆○,又向谁追讨物业的损失★★-?

  龙说刘海,案子中在这件▼◇,等就鉴定出这些鸽子价值17=▲◁.2万元法院根据王某提供信鸽图片和购买单据◆-,不妥当有些▼□。经丢了鸽子已△◇,实物没了,的这几只鸽子呢?“法律应该维护公民的正当权益鉴定可靠吗?谁能证明王某丢失的就是图片上说,国来说可能并不大本案的案值在全,力不容小视但是其影响。海龙说……▪”刘▲◇,该判决根据,业都得赔偿鸽子丢了物▷△,产丢失物业更该担责那么业主的其他私,应跟风起诉物业公司全国的业主都可以相•=,利或者不盈利行业物业本来就属于微,物业赔偿如果都要,了生存空间物业就失去。的财产不同“鸽子与别,默认该判决如果我们,他财产丢失的责任以后就更该承担其。0日上午”8月3,经理刘海龙告诉记者尚座花园物业公司总,察院递交了抗诉申请公司已经向唐山市检。

  务所律师王金胜认为河北省天捷律师事,业服务合同中有明确约定物业公司与王某签订的物,养家禽等动物小区内不准,且而•□,人身、财产的保管物业不负责对业主。些约定根据这,子丢失无需承担责任本案中物业对于鸽。物业相比但是与■▼,对属于业主相,下应该照顾弱势法律在一般情况□□=,法律精神这也符合。

  所律师郑会忠认为河北卓远律师事务▽△★,律程序按照法,刑事后民事应该是先,是刑事案件鸽子丢失,件未破目前案,案值有多大到底本案的,飞走还是被盗鸽子是自行,是未知数一切都,未明案情,责任就无从谈起赔偿追责等民事。

  友认为有网,纯的扫扫垃圾、浇浇花草物业公司的职责不是单,护业主安全的责任还应该担负起维。有闭路监控系统既然该小区配,智能门禁卡制度而且实行单元楼●○▼,格管理就该严-●•,舒服、放心让业主住得。需要就是安全业主最基本的,无保障安全,没有尽到义务就说明物业。案中本▪○,担主要责任王某应该承,的失责付出一定代价物业也应该对自己★◁△。鸿翔赛鸽公棚安捷赛事直播鸽网捷业主天价鸽子丢失状告物业损失高达18万元(图)安捷赛事直播鸽网捷业主天价鸽子丢失状告物业 损失高达18万元(图)

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